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Immobilier & Bâtiment

L’investissement immobilier et les notions de base qui en découlent

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Au fil des années, le marché de l’immobilier a toujours gardé ses valeurs même avec les différentes crises économiques et financières qui se succédaient.  De plus, actuellement, l’investissement en immobilier est très favorisé par l’intermédiaire de nombreux dispositifs de défiscalisation. C’est en effet un excellent placement. Voici quelques idées si vous voulez investir dans l’immobilier.

 

Les raisons pour investir dans le domaine de l’immobilier

 

Pour ceux qui ne connaissent pas, investir dans un bien vous offre de multiples bénéfices et avantages.

 

Un logement

 

C’est le premier avantage de l’investissement en immobilier. Il vous permet d’être le propriétaire de votre logement, ainsi, vous n’avez plus besoin de payer des loyers mensuels.

 

Un patrimoine sûr

 

Actuellement, le marché de l’immobilier est toujours en plein essor. C’est un placement presque sans risques même dans l’avenir. Ainsi, en le comparant aux autres types de placement, l’immobilier reste le plus sûr.

 

Les types d’investissement dans l’immobilier

 

Il existe de nombreux types intéressants d’investissement immobilier, chaque typepossède ses propres avantages et aussi quelques fois ses propres contraintes.

 

Un investissement locatif

 

C’est un type classique d’investissement immobilier. Il a permis à de nombreux investisseurs de devenir rentiers. Il reste très sûr et bénéficie de quelques avantages fiscaux.

 

Un investissement en SCPI

 

C’est un nouveau type d’investissement immobilier. En effet, l’investissement en SCPI est très abordable par rapport aux autres types d’investissement et offre un rendement très attirant, de l’ordre de 4,5% par an.

 

Les dispositifs fiscaux qui favorisent l’investissement immobilier

De nombreux dispositifs ont été révisés récemment afin de pouvoir favoriser le secteur de l’immobilier.

  • La loi Pinel : c’est un dispositif qui encourage les investisseurs à investir dans le locatif neuf.
  • La loi Bouvard : ce dispositif qui favorise l’investissement dans les résidences de services
  • La loi Censi-Bouvard : ce dispositif se centre sur la location dans l’immobilier meublée.

 

L’investissement immobilier représente en effet quelques contraintes même s’il reste attrayant. En tant que débutant, il vous est conseillé de faire appel à un professionnel pour obtenir des conseils en immobilier s’adaptant à votre situation.

 

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